Процедура покупки

Приобретение земли для инвестора – процедура несложная. Компания «Cretan Life» как собственник земли может в максимальной степени упростить процесс покупки и предложить широкий выбор цен, вариантов оплаты и профессиональную поддержку на каждом этапе. Итак, каковы возможные затраты и как это все происходит?

Компания «Cretan Life» в значительной степени упростила процедуру покупки участков для вложения капиталов. Начнем с того, что мы предлагаем участки в ценовом диапазоне от 29.950 евро до 290.000 евро. Оплату можно осуществить в компании «Cretan Life» в Великобритании или в нашем филиале на Крите.

Обратите внимание: вы должны дополнительно учитывать сумму в 10-12% от стоимости покупки на оплату юридических услуг, получение права собственности на землю и расходы, связанные с приобретением недвижимости. Вы также заплатите примерно 11.000 евро за строительную лицензию на 100 м² застройки или 20.000 евро на 200 м² застройки (включая архитектурный проект).

При совершении покупки юрист поможет вам со всеми юридическими процедурами и откроет для вас счет в банке. Юрист может организовать получение ссуды на покупку земли или на покупку и постройку. Вам также понадобится бухгалтер, если вы приобретаете несколько участков. При необходимости, мы порекомендуем вам специалиста.

К каждому участку прилагается разрешение на строительство дома определенного метража, которым можно распорядиться по разному. Допустим, вы покупаете участок 4000 м² с разрешением на постройку 200 м². Вы можете выбрать такие варианты: построить 1 дом на 200², или 2 дома по 100 м² каждый, или 4 дома по 50 м² каждый. Архитектор может предложить и другие варианты. Обратите внимание, что площадь бассейнов, подвала и элементов ландшафта не входит в дозволенную площадь для строительства.

В отдельных случаях участок можно разделить на несколько строительных площадок. Однако инженеры должны сначала оценить возможности технической реализации.

Мы приглашаем инвесторов самим посмотреть достопримечательности Крита и оценить различные участки земли на продажу. Если это не представляется возможным, мы готовы за определенный задаток придержать интересующий вас участок, пока вы не примете решение о покупке.